16万亿市场规模 健康产业如何规划

来源:互联网 2020-11-10 14:01:30
2020年起,出生于“1960-1975”的一代人开始逐步进入60岁,这势必将推动中国养老产业走黄金时代。未来20年,将是中国养老产业的黄金20年,日益增长的健康与养老需求和供不应求的市场现状,为康养产业带来了前所未有的发展机遇,诞生出无限的市场空间。与此同时《健康中国2030规划》给出了到2030年健康产业的规模——将达到16万亿。16万亿的市场规模将如何做到?
 
规划思路
 
1、资源优势
 
创建康养小镇可结合当地良好的气候生态环境,根据当地资源以及市场需求特点,发展融合不同产业体系的康养小镇。
如依托项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、海岛避寒、矿物质、田园养生等养生业态,打造休闲农庄、养生度假区、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生健康小镇产业体系。
 
2、产业特色
 
打造以健康为主的康养小镇,如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。
 
3、功能明确
 
康养小镇的功能性更强。以体育产业为例,依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,发展山地运动、水上运动、户外拓展、极限运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。
 
 
建设标准
 
康养小镇年均PM2.5值小于或等于50
负氧离子标准浓度大于或等于5000个/每立方厘米。
村镇环境优美,干净整洁。
附近100公里之内有高铁、机场、高速,交通方便。
活动范围在3平方公里以上。
有发展医疗产业的环境基础。
 
 
如何规划
 
1、因地制宜
根据自身特色,确定小镇开发类型。若无特色资源,可以植入相关特色与功能。对于无明显特色资源的小镇,要进入康养小镇开发,通过旅游的搬运功能进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型,医养结合型或养老小镇型开发。
 
2、多元化开发
在规划时要强化健康主题,进行多元化开发。康养小镇必须强化健康养生养老主题,进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心,进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。
 
3、整体化运营
在运营管理方面,立足于小镇自身特点,以市场化开发为主导,确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等,形成系统化的运营管理流程,推进健康产业链的高效发展,实现小镇的经济效益增长。
 
 
开发类型
 
1、文化养生型
深度挖掘项目地独有的宗教、民俗、历史文化,结合市场需求及现代生活方式,运用创意化的手段,打造利于养心的精神层面的旅游产品,使游客在获得文化体验的同时,能够修身养性、回归本心、陶冶情操。 
 
2、长寿资源型
依托长寿文化,大力发展长寿经济,形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心,以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。
 
3、中医药膳型
健康食品的开发,可以与休闲农业相结合,通过发展绿色种植业、生态养殖业,开发适宜于特定人群、具有特定保健功能的生态健康食品,同时结合生态观光、农事体验、食品加工、餐饮制作体验等活动,推动健康食品产业链的综合发展。
 
4、生态养生型
以原生态环境为基础,以健康养生、休闲旅游为发展核心,重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业。依托于项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生等养生业态,打造休闲农庄、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生健康小镇产业体系。
 
5、养老综合型
结合当地资源环境,将医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融入养老产业,发展康复疗养、旅居养老、休闲度假型“候鸟”养老等业态,打造集养老居住、养老配套、养老服务为一体的养老度假基地等综合开发项目,带动护理、餐饮、医药、老年用品、金融、旅游、教育等多产业的共同发展。
 
6、度假产业型
居住养生以健康养生为理念,以度假地产开发为主导形成健康养生方式。除建筑生态、环境良好、食品健康等特点外,提供全方位的康疗及养生设施及服务,并为人们提供冥想静思的空间与环境,达到修身养性的目的。
 
7、体育文化型
依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,发展山地运动、水上运动、户外拓展、极限运动、探险等户外康体养生产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。
 
8、医学结合型
康疗养生产品以中医、西医、营养学、心理学等理论知识为指导,结合人体生理行为特征进行的康复养生旅游产品,包括康体检查类产品,它是医疗旅游开发中的重要内容之一。
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项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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