小投资大收益,国内不得不学的6个亲子项目

来源:未知 网络 2020-04-15 14:25

“国内休闲农业和乡村旅游的先进案例集中在长三角、珠三角、西南地区和津京冀地区,以长三角为例,一般会推荐上海的泰生农场、嘉兴的金稼园生态园等等,他们也代表了中国休闲农庄的未来模式,”

01

浙江·田园嘉乐比乐园

这是一个远离城区的亲子项目:距离湖州市70公里,距离杭州市80公里。最后却成为杭嘉湖地区亲子游的热门地。

2010年之前,这还是一片承包地,种植水果,但销售一直是个难题。农旅融合的发展之路让这片土地焕发了生机,以农业生态亲子深度体验为特色。

自2015年10月开园以来受到了周边城市游客的追捧,日客流量最多的一天达到8000人,2000余亩的水果直接被游客买空,成为浙江省校外实践基地、休闲农业和乡村旅游五星级企业。用4年时间探索出一条“农业种植+亲子+研学”的新模式。

02

浙江·华腾猪舍里

传统养殖业容易产生污染,养殖企业面临巨大的环保压力,加上市场波动加剧,导致落后产能逐渐被淘汰…

华腾猪舍里就是在这样的背景下诞生的,占地面积320亩,一个年出栏1.2万头的养殖场竟然只需要5个人管,猪粪被加工成猪粪炭变废为宝,年销售额7000万。

以猪为主题开展亲子游,这是猪舍里又一个成功探索,小猪赛跑、香肠DIY、烤肉、喂养小动物等等,这些在养殖场常见的素材被设计成亲子课程或活动,每年接待超过10万人,并成为桐乡市首批“中小生研学实践教育基地”、国家AAA级景区。

生态养殖(一产)+产品加工(二产)+亲子研学(三产)——华腾猪舍里完美的诠释了“一二三产业融合”的发展模式。

03

浙江·横港国际艺术村

横港是浙江省一个普通的村子,距离杭州市80公里,空心化严重,仅剩几十户人家、1500亩地。然而,横港距离鼎鼎大名的乌镇仅5公里,而且有一些遗留下来的建筑厂、服装厂、钢铁厂、养殖中心和农业基地,很重要的一点是自然环境非常好。这些基础条件让横港的振兴成为可能。

2016年,奥雅设计董事总经理李方悦带领团队开始了对横港的改造,并对横港村的农地、村落进行了整体的规划,以艺术介入乡村的理念,把它打造成中国第一个儿童友好型乡村社区,共有亲子乐园、花园、院子、餐饮、文创和农业等六个部分。

现在,小鸭艺术中心、民宿、书院、莫奈花园等一期项目已经投入运营,横港国际艺术村的建造和运营已经初见成果,并入选桐乡市美丽乡村建设试点。

横港的成功一方面得益于美丽乡村和乡村振兴的国家战略的大势,也是李方悦对亲子和艺术的深刻认识。

04

浙江·金稼园生态园

这是一个占地面积230亩的项目,距离平湖市(县级市)约10分钟车程,以餐饮为主,兼有露天种植和大棚种植。

2017年,农场启动亲子板块,第一年就接待亲子游客1万人。虽然也经历了大棚房的影响,拆除了部分设施,但接待人数却逆势增长,2019年上半年就完成了2018年全年的接待量,被评为平湖市首批中小学生研学实践基地。金稼园用两年时间探索出了一条“采摘园+餐饮+研学“的新模式。

05

上海·前小桔创意农场

前小桔创意农场占地面积356亩,围绕柑橘产业进行文化延伸,业务包含儿童农业文化教育、自然教育、DIY体验,特色餐饮、住宿等。农场还开发了自己的衍生产品,通过线上线下销售。从一个单一种植的农场升级成一个“农业种植+亲子教育+衍生品开发”的亲子农场。

06

上海·泰生农场

泰生农场位于上海崇明岛,建于2011年,占地面积730亩,模块涵盖生猪养殖、有机种植、有机宅配、有机火锅、采摘、小动物喂养等等。是“有机农业+亲子+种养结合”的模式。

总结

从上述6个成功案例中不难看出, “亲子”是项目的核心

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项目名称城市商业面积类型开业时间
215万平米
城市综合体
2025年
230万平米
步行街区
暂无
11038.84万平米
城市综合体
2019-12
47382万平米
步行街区
2020-09
3.2万平米
城市综合体
2020-12
2.5万平米
城市综合体
2020-10
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
服饰集合店
1000 - 1500平米
8 - 10年
全国
焖锅/干锅
200 - 400平米
3 - 5年
西南区
儿童游乐园
1000 - 2000平米
5 - 10年
全国
女装
70 - 150平米
1 - 3年
华东区
箱包皮具
30 - 60平米
1 - 5年
全国
家电厨卫
50 - 100平米
1 - 3年
华东区
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