天津商业地产市场租金增长空间受限

来源:未知 网络 2020-01-13 14:04

 房讯网讯 近日,仲量联行发布报告《承压企稳:经济放缓触发调整,市场追求未来增长》,盘点2019年华北区四个城市(北京、天津、沈阳、青岛)的商业地产市场。

  报告显示,2019年,天津商业地产市场租金增长空间受限,办公楼和工业市场尤为明显。

 

  尽管下行压力显著,作为全国办公楼空置率最高的市场之一,2019年天津全市需求仍保持增长,净吸纳量创下自2005年以来的最高水平(超过23万平方米),甲级办公楼市场已出租面积在过去十年增长了6倍以上。不仅如此,经营表现优异的头部项目依然能为业主带来良好的租金收益。

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项目名称城市商业面积类型开业时间
14.8万平米
购物中心
2008-05
2.6万平米
城市综合体
2021
5.29万平米
城市综合体
2020-06
5.5万平米
购物中心
2020-05
1.7万平米
城市综合体
2018-01
7万平米
城市综合体
2020-06
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
儿童运动馆
150 - 200平米
3 - 5年
全国
日式料理
300 - 500平米
3 - 5年
全国
西式简(快)餐
250 - 500平米
15 - 20年
全国
KTV
1000 - 2000平米
3-5年
全国
焖锅/干锅
250 - 330平米
8 - 10年
华东区
女装
50 - 100平米
1 - 2年
西南区
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