顺丰拟设房托基金并上市;京东物流香港IPO

来源:中国网地产 飙马 2021-02-22 17:02

物美科技12.57亿底价获深圳获福田商地,用于总部建设;顺丰拟设立房托基金并向香港联交所主板提交上市申请;京东物流在港提交招股书…

顺丰拟设房托基金并上市;京东物流香港IPO | 地产投资周报

1 行业资讯

融创中国关联物业公司1.5亿投资左晖旗下愿景明德

据企查查消息,近日,愿景明德(北京)控股集团有限公司发生工商变更,新增股东天津融创瑞祥物业管理有限公司,持股10%,而后者为融创中国的关联公司。据悉,2月5日,天津融创瑞祥物业管理有限公司认缴出资1.5亿元获愿景明德10%股权,上述战略投资于2月10日确认完成,且于同日新增杜建中、汪孟德为愿景明董事。(来源:观点地产网)

物美科技12.57亿底价获深圳获福田商地

用于总部建设

2月20日,据深圳公共资源交易中心消息,物美南方科技有限责任公司以底价12.57亿获福田一宗商业用地,综合楼面成交价约1.4万元/平方米,用于总部建设。

出让条件显示,该宗地位于福田区福中路与金田路交汇处东北角,毗邻深圳市民中心,土地面积4499.95平方米,建筑面积90000平方米,竞买保证金2.514亿元,土地使用年限30年。

其中,出让宗地项目的办公、商业产权归竞得人,办公49820平方米、商业4000平方米,全年期内不得转让;办公3.6万平方米,允许分割转让,作为政策性优惠办公用房,用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻。(来源:掌柜财经)

2 融资简讯

顺丰拟设立房托基金

并向香港联交所主板提交上市申请

2月10日,顺丰房地产投资信托基金向香港联交所提交主板上市申请,独家上市代理人为星展。该基金投资组合初步有三处现代物流地产物业,包括香港青衣亚洲物流中心——顺丰大厦,可出租面积约16万平方米;芜湖丰泰产业园,预期可出租面积6.27万平方米;预期于今年竣工的佛山桂城丰泰产业园,可出租面积近8.5万平方米。

截至去年9月底止首三季,顺丰房托收入录得2.04亿港元,按年升2.66%。对比2019年同期投资物业公允价值收益录8,102万港元,期内投资物业公允值亏损6,464万港元,加上融资成本增加,令溢利按年大跌99.8%至32.1万港元。

初步文件显示,由顺丰控股股份全资持有的房托管理人计划于截至今年底止年度,分派可供分派收入的100%。成立房托基金及注入资产前,顺丰控股透过附属持有各项物业的100%权益。内地物业目前由顺丰控股附属运营管理,而香港物业管理人为第一太平戴维斯。(来源:金融界)

京东物流在港提交招股书,京东持股近80%

2月16日晚间,京东物流在港交所提交招股书,正式启动IPO,成为京东集团旗下进行IPO的第三家子公司。招股书显示,京东物流本次IPO的联席保荐人包括美国银行、高盛、海通国际等。

招股书显示,IPO前,京东集团持有京东物流79.12%的股份,腾讯旗下意像架构投资(香港)有限公司持股为0.24%,高瓴旗下HHJL Holdings Limited 持股为2.9%,如果以400亿美金的估值上市,京东物流为京东集团带来的投资收益将最少达到200亿美金。

招股书发布同时,京东集团发布公告,拟通过以京东物流股份于香港联交所主板独立上市的方式分拆京东物流,但分拆计划的细节尚未敲定,包括全球发行的规模和结构。完成拟议的分拆后,京东将继续间接持有京东物流50%以上的股份。(来源:新浪科技)

禹洲物业7.8亿元ABS债券状态更新为已反馈

2月19日,上海证券交易所消息,中山证券-禹洲鸿图商业物业资产支持专项计划的项目状态为“已反馈”。据悉,该债券类别为ABS,拟发行金额是7.8亿元,计划管理人为中山证券有限责任公司
上一篇: 华夏幸福塑造“我的城”2020距离幸福再近一点 下一篇:万科人工智能“小万”已落地;WeWork全美办公室房租平均降10%
项目名称城市商业面积类型开业时间
3万平米
城市综合体
2020-09
35万方
城市综合体
2015-12
37万方
购物中心
2019-12
9万方
城市综合体
暂无
40万方
步行街区
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
生活用品集合店
800 - 1200平米
5 - 10年
全国
其它菜系
400 - 500平米
5 - 10年
安徽
传统百货
2000 - 3000平米
5 - 10年
全国
其它菜系
2000 - 5000平米
5 - 10年
全国
大型综合超市
8000 - 15000平米
15 - 20年
全国
美食广场
1500 - 2000平米
5 - 10年
全国
Copyright@2008 Perfcet Market.Cn All Rights Reserved. 皖ICP备11004787号-2
×

欢迎拨打一对一免费咨询电话:

13816360548

您也可以咨询我们的在线客服

在线咨询

QQ咨询

/*百度统计*/