全力打造三大产业平台 向现代化产业新城转型

来源:未知 飙马 2019-12-31 14:29
    新圩是惠阳工业重镇,正在全力打造三大产业平台,推动新圩向现代化产业新城转型。特约通讯员朱伟华 摄

新圩是惠阳工业重镇,正在全力打造三大产业平台,推动新圩向现代化产业新城转型。特约通讯员朱伟华 摄

    新圩工业正在转型升级,由传统制造业向智能制造等产业转变,助推新圩实现高质量发展。

新圩工业正在转型升级,由传统制造业向智能制造等产业转变,助推新圩实现高质量发展。

    兴茂电器工人在操作生产设备。

兴茂电器工人在操作生产设备。

    临近深莞是新圩最大的区位优势,便捷的交通网络,成为吸引深莞产业转移的有利因素。

临近深莞是新圩最大的区位优势,便捷的交通网络,成为吸引深莞产业转移的有利因素。

    新圩镇中心区域,商贸业经过多年发展,已经初具规模,成为发展工业的重要配套。特约通讯员朱伟华 摄

新圩镇中心区域,商贸业经过多年发展,已经初具规模,成为发展工业的重要配套。特约通讯员朱伟华 摄

不忘初心 影像惠阳

从惠盐高速白云前上高速,一路西行,十多分钟后,即可到达新圩出入口。沿着高速公路匝道出来,是省道358线,往右是秋长,往左是新圩。若在高速公路继续前行数分钟,就到了深圳市龙岗区,临深的区位优势让新圩成为了承接深圳产业外溢首选区域之一。

惠盐高速、博深高速、省道358线新圩段两侧,工厂林立,沿街商场、餐馆众多,人流车流密集,一派忙碌的景象。与之配套的道路、供水供电、学校、医院等逐步完善,为吸引更多项目落户新圩提供了良好的营商环境。

坊间有这样一种说法,新圩大大小小的工厂数千家,在这里你基本上可以买到家里能用上的大小物件,从小饰品到装修建材,从耳机音响到潜水服,一应俱全。这种说法或许有些夸张,但从一个侧面反映了多年来新圩工业上的发展成就,扎实的传统制造业根基、较为齐全的产业链。

在上个世纪90年代之前,新圩大部分地方还是农村面貌,率先工业化的是临深的约场片区,之后逐渐到新联、长布等村庄。工业从最初的“三来一补”,到贴牌代工,再到创新发展、优化产业布局,培育了中潜、迪芬尼、爱华仕等知名企业,其中中潜为新圩首家上市企业。

面对粤港澳大湾区建设和深圳建设先行示范区的“双区驱动”发展机遇,新圩着力打造梅龙湖智能制造产业新城、新圩金融科技城、新圩花果金融和科技城三大产业平台,以城市更新、“三旧”改造为抓手,推动新圩向现代化产业新城转型,助力惠州建设国内一流城市和惠阳建设国内一流城市高质量发展区。

守初心谋发展

工业反哺乡村助推产业高质量发展

在新圩镇兴塘街尽头,一栋栋显得较为老旧的厂房坐落在居民楼之间,大门口写着这家企业的名字——兴茂(惠阳)电器有限公司。这是最早落户新圩的企业之一,主要生产变压器、适配器、充电器和开关电源,是当时新圩乃至惠阳的明星企业。

“很早就来新圩发展了,1992年租用厂房,1998年买了土地建厂房,当时周边都是菜地,位置属于圩镇的边缘。”兴茂(惠阳)电器有限公司副总经理李国友回忆,他是公司的元老级员工了,当时公司管理层看中新圩优越的地理位置,公司选址高速公路出入口附近,距离深圳又近,招工也比较容易,多重便利因素让企业扎根发展至今。

惠州迪芬尼声学科技股份有限公司也是一家在新圩生根发芽、成长壮大的企业。这家成立于2004年的企业,一直专注于声学相关产品的研发和生产制造,我们所熟知的一些全球性知名品牌耳机、知名品牌手机内置扬声器,都是这家新圩企业制造的。

2008年,迪芬尼的前身——惠州超声音响有限公司因全球金融危机,出现了经营危机,货出不去,款收不回来。在当地政府的帮助下,房东也缓收厂租,让这家重视创新的企业挺了过来,重上发展快车道,精准切入市场需求,多年储备的技术也到了厚积薄发的时机,一直引领行业的发展。

今年11月,迪芬尼智能音频科技产业园动工仪式在新圩镇花果村举行,总投资额30亿元,共分三期投入和建设,预计全部建成后产值可达到100亿元。目前开工建设的一期工程占地54000平方米,预计明年底陆续投入使用。

多年来,新圩工业门类从无到有,从小到大,从最初的“三来一补”产业,到贴牌代工,到如今创新发展、自创品牌、改制上市,工业生产正加快向高端迈进,企业也积极投入到创新浪潮之中。如今,新圩正积极融入新省道358线沿线创新驱动产业走廊建设,推动创新要素高端高度高速聚集,加快培育经济发展新动能。

工业壮大起来后,反哺了乡村。长布村是新圩著名的工业村,村里的人居环境大力整治后,变得干净整洁,沿河两岸成了休闲散步好去处。从长布村沿着省道358线往东走,是产径村、东风村、约场村、红卫村等工业村,它们的发展路径大同小异——通过乡村振兴推动产业高质量发展,在大力发展经济的同时,注重加强绿色生态文明建设,实现共建共治共享。

找差距促发展

工业分布较分散难成高效集聚效应

新圩是惠州唯一与深莞交界的乡镇。当汽车从深圳和东莞进入新圩,从宽敞平整的沥青路面,变成了较窄的路面,车窗外高大的建筑也变成了矮小杂乱的房屋。国道205线贯穿龙岗区和新圩镇,龙岗区路段是双向十车道,进入新圩变成了双向六车道,然后很快变成了双向四车道,大量车流汇入形成了“肠梗阻”,高峰期车龙长达一二公里。

与相邻的深圳、东莞相比,新圩基础设施建设滞后、治理水平不高、公共服务配套有待完善,落差大也让新圩引人易、留人难,成为新圩发展的“卡脖子”之痛。如何对标深圳提高城市建设、功能、品位,实现更有质量地承接深圳溢出成为摆在新圩人眼前的一个重要课题。

与此同时,曾经的优势,有的转变成了今天的劣势。由于毗邻深圳的区位因素,很多产业园区早期引进项目时对低端产业“来者不拒”,生产附加值低,导致园区内工业项目布局零散,规上工业企业少,未能形成集聚辐射效应。

在开展“不忘初心、牢记使命”主题教育中,新圩镇创新实施“为民项目我领办”系列活动,通过办好民生项目检视自身发展问题并一一制定措施进行整改。新圩镇党委书记周小军坦言,新圩发展的主要问题在于土地资源利用率低,整合难度大,城镇发展空间受限,同时工业布局较为分散,难以形成高效集聚效应。

在基础设施建设方面,新圩在道路交通、供水供电、文化教育、医疗卫生等基础设施和生活配套等方面较薄弱,与深圳、东莞等发达地区差距较大。

担使命再出发

打造三大产业平台推动产业转型

相对于惠阳其他镇(街道),新圩是唯一拥有毗邻深莞区位优势的乡镇,地处粤港澳大湾区核心地区和广深科技创新走廊东延线,是深圳东进桥头堡,是深莞高端产业外溢的首选区域。

受益于早期工业化带动,新圩城镇化进程也要快于其他乡镇,建成区面积较大,未来可通过城市更新、“三旧”改造等方式,为承接深莞外溢产业提供发展空间。

周小军说,新圩镇空间、土地、交通已形成规划设想,将着力打造新圩梅龙湖智能制造产业新城、新圩金融科技城、新圩花果金融和科技城三大产业平台,推动新圩向现代化产业新城转型,实现高质量发展。

新圩梅龙湖智能制造产业新城规划用地约9.6平方公里,首期计划总投资30亿元,重点发展智能制造、人工智能、机器人等产业,已与12家企业达成落户意向,拟引进和利时、联徽科技等企业,一期达产后预计年产值32.4亿元,税收1.6亿元。这个项目将通过导入智能制造产业,辐射带动形成大中小企业共生共赢的产业生态圈,在科技的引领支撑下培育发展乡村文化、休闲农业等产业,逐步探索出一条“产城人”创新发展、融合发展的新道路。

周小军介绍,项目整体采取“分期规划、分期投资、分期实施”开发建设计划,以产业为撬动点,联动周边乡村,盘活山林闲置地,率先开展产业新城、森林小镇和美丽乡村三大板块内容的建设。

此外,新圩镇还将重点打造新圩金融科技城、新圩花果金融和科技城两个产业平台,其中新圩金融科技城将重点发展金融科技、新材料、大数据、智能硬件等产业,花果金融和科技城重点发展科技金融、供应链管理及相关配套服务业。

周小军说,未来新圩要全面升级交通路网,实现对接深圳东莞道路无缝连接。重点推进G228线、S358线、新南大道、新清大道等道路建设,将镇中心区打造为行政、文化和商贸中心,大力发展先进工业和休闲旅游发展带,积极打造以“三大平台”为核心的智能制造和金融创新产业集群,建设现代化产业新城,实现高质量发展。

统筹 惠州日报记者黄尉宏

采写 惠州日报记者蔡伟健 通讯员李东美

本版图片(除署名外) 惠州日报记者张艺明 摄


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项目名称城市商业面积类型开业时间
14.8万平米
购物中心
2008-05
2.6万平米
城市综合体
2021
5.29万平米
城市综合体
2020-06
5.5万平米
购物中心
2020-05
1.7万平米
城市综合体
2018-01
7万平米
城市综合体
2020-06
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
儿童运动馆
150 - 200平米
3 - 5年
全国
日式料理
300 - 500平米
3 - 5年
全国
西式简(快)餐
250 - 500平米
15 - 20年
全国
KTV
1000 - 2000平米
3-5年
全国
焖锅/干锅
250 - 330平米
8 - 10年
华东区
女装
50 - 100平米
1 - 2年
西南区
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