苏州专业市场项目寻求飙马合作

来源:飙马(中国) P.M. 2021-07-01 14:06

 
本站讯  日前,应江苏苏州某房地产开发公司邀请,飙马机构专家组一行实地考察了该公司开发的专业市场项目。
项目现状
 
香江城位于苏州市312国道与金业街的交叉路口,地处金阊新城的核心地段。东起沪宁高速公路、西至京杭大运河、南到苏虞张连线。沪宁高速新区出口1公里,离虎丘风景区仅1.5公里。项目交通四通八达,7条公交线路直达,在建的地铁8号线设有地铁站。区域范围人口众多,辐射周边7大市场,礼品城、新东方汽配城、机电五金城市场、钱万里桥小商品市场、虎丘婚纱城、一力钢材市场、传化物流园等。附近有虎丘市中心小学、金阊新城实验小学,金阊新城第二实验小学,中学有金阊实验中学等。距大型商业综合体永旺仅4公里。
本综合体占地面积15095.9平方米,容积率1.5,建筑总面积69085.81平方米,建筑结构为框架结构,共六层,地下1层、地上5层;单层面积约为1.2万平方米。
该项目同属苏州礼品城板块ABCD中的C区,建成开业后因为种种原因目前已经闲置5年多,亟需选择业态进行定位重新开业。飙马专家组首席策划师何其琛,实地考察了该项目,沟通交流中,何其琛深入分析了项目情况,阐述了专业的意见和建议,深得开发商赞同。
据开发商介绍,紧邻该项目有块98亩的商业用地,该公司拿下已经多年,近期也准备启动,飙马建议开发商和香江城项目同步考虑,既要做好香江城项目的提升改造,也要做好98亩地块项目和原有项目的融合和联动效应。
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项目名称城市商业面积类型开业时间
3万平米
城市综合体
开业68年
3万平米
城市综合体
开业7年
2万平米
城市综合体
开业3年
12万平米
零售地产
2020
10.7万平米
城市综合体
开业12年
7万平米
城市综合体
开业3年
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
餐饮
100-250m²
5-10年
全国
餐饮
1000-1200m²
10-15年
西北区
大型综合超市
3000-5000m²
8-10年
华东区
儿童玩具
700-1200m²
8-10年
全国
儿童零售
40-80m²
3-5年
西北区
服饰集合店
1300-1600m²
5-10年
西北区
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