飙马把脉华侨城特色文旅街区

来源:飙马原创 飙马 2021-03-04 14:20
本站讯  应央企华侨城集团邀请,飙马特色地产策划机构首席策划师何其琛,日前实地考察了该集团开发的大型文旅地产项目。

 
从1989年建成中国首座主题公园“锦绣中华”至今,华侨城不断创新旅游产品,从静态微缩、互动体验、生态度假、都市娱乐,到今天的特色小镇和美丽乡村建设,华侨城实现了产品从单一到混合形式的演变,强化集群优势。目前集团在全国运营和管理景区70余家,累计接待游客量超过6亿人次,年接待游客量突破1亿,是全球主题公园集团四强,位居亚洲第一。多年来,华侨城集团立足于“优质生活创想家”的品牌定位,培育了康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、深圳华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店、OCT-LOFT华侨城创意文化园等行业领先品牌。
山东华侨城文化旅游项目坐落于山东省淄博高新区,项目总用地面积约563,300㎡,总投资约40.5亿元,拟打造“城市中央公园”、“欢乐海岸”、“都市乐园”三大主题游乐区域。淄博作为齐国故都所在地,文化底蕴浓厚,华侨城倾力打造河滨文创商街——“齐街”,致力于打造鲁中“文旅高地”,成为淄博市乃至山东省、全国的文化旅游新地标。
据介绍,齐街项目长约350米,规划建筑面积近2万方,开发商愿景是打造一个具备文化灵魂、文创产品、演艺互动、娱乐体验的主题旅游街区;一个具备旅游休闲、时尚购物、网红娱乐、餐饮、文化、娱乐、住宿的多功能街区,不仅满足周边地区完善的生活配套,又能提供一种游离于城市之外的休闲风情和体验。
飙马实地考察项目后,与华侨城集团高层进行了深度沟通交流。项目如何打造?飙马认为应该以“微度假+微旅游”为主题,以餐饮文化为主线,“齐文化”为灵魂,以演绎文创为特色, 形成的多元化、个性化、情感化的互动型体验式文创商业街区。
同时,齐街要强调沉浸式体验效果,在客户消费的同时,更加关注客户感受,通过演绎和互动给客户更多的意外和感动,倡导互动式体验文化,让身处快节奏都市生活的人们在这里得到压力的释放和精神的愉悦。着力营造一种全新的生活方式,并把这以理念渗透到购物、休闲、娱乐、餐饮等各种消费之中,实现商业主题与商业功能的统一。
在景观打造上,更应该独树一帜,植入“齐文化”艺术元素,让客户感受到三千年的“齐风”韵味。当今消费者所需要的已经不仅仅是物质需求,更多的融入了审美观、价值观等精神需求,文化消费意识呈现上升趋势。
沟通交流过程中,飙马首席策划师何其琛深入剖析了项目的优劣,一针见血地指出,齐街作为整个文旅项目板块的核心,因为前期规划定位的缺失,顶层设计出现偏差,造成体量偏小,仅仅只能作为一个项目道具来打造,后期项目水乐园和路乐园会陆续建成开放,配套商业必须结合齐街统筹考量。华侨城集团领导十分赞赏飙马的意见和建议,希望今后能够携手合作,强强联手,共同打造经典项目。
 
上一篇:飙马策划——房企产业转型、智慧运营菜单服务商 下一篇:飙马应邀考察山东济宁项目
项目名称城市商业面积类型开业时间
2万平米
城市综合体
2021-06
595亩
城市综合体
2025
12万
城市综合体
2025
24万平方
城市综合体
暂无
2300亩
城市综合体
暂无
3万平米
城市综合体
2020-09
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
零售/时尚精品/生活用品集合店
100-200m²
1-3年
华东区
餐饮/中式餐饮/西北菜
200-300m²
6-8年
华南区
餐饮/焖锅/干锅
250-300m²
5-10年
华南区
曼哈顿健身广场 曼哈顿健康管理有限公司 传统型健身房 认领该品牌 文体娱/体育运动/健身会所
1000-3000m²
5-10年
西北区
生活用品集合店
800 - 1200平米
5 - 10年
全国
其它菜系
400 - 500平米
5 - 10年
安徽
Copyright@2008 Perfcet Market.Cn All Rights Reserved. 皖ICP备11004787号
×

欢迎拨打一对一免费咨询电话:

13816360548

您也可以咨询我们的在线客服

在线咨询

QQ咨询

/*百度统计*/